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Altlasten-Sanierung - doch nicht bei mir?

Wie bereits angesprochen ist Altlasten-Sanierung leider nicht nur ein Thema für Industrie-Standorte. Sowohl "Unkenntnis" als auch der kurzfristige finanzielle Vorteil der Verwendung "günstiger Füllstoffe "oder die "billige Entsorgung von Abfällen" in der Bauphase haben in der Vergangenheit aus vielen Grundstücken, auch im Wohnungsbau, kleine Mülldeponien oder sogenannte Altlasten-Standorte gemacht.

Diese Grundstücke ordnungsgemäß zu sanieren ist in vielen Fällen nicht gerade billig.

 

Fehler bei der Planung oder Ausführung der hierzu notwendigen Maßnahmen,  bewirken jedoch in vielen Fällen, auch hier ähnlich wie beim Abbruch, eine wirklich dramatische Explosion der Kosten. Um das doch komplexe Thema Altlasten etwas besser zu verstehen, nachfolgend ein paar Informationen:


 

Ein sauberer Boden - ein Schutzziel auch für Sie?

Kaum ein anderes Medium ist so empfindlich wie der Boden, kein anderes hat ein so langes Gedächtnis: So können einmal eingetragene Schadstoffe über Generationen hinweg im Boden bleiben und die Bodenfunktionen beeinträchtigen, z.B. die Funktion als Lebensraum für Pflanzen, Tiere und Menschen oder die Funktion als Filter und Puffer im Naturhaushalt.

 

In der Folge können auch andere Schutzgüter, wie unsere Nahrung oder unser Trinkwasser und damit unsere Gesundheit, beeinträchtigt werden.

So stellt der Schutz unserer Böden vor Schadstoffen eine lebenswichtige Aufgabe für uns alle dar. Doch oft ist es für solche Schutzmaßnahmen schon zu spät. Durch Unfälle, aber insbesondere durch industrielle Nutzung oder "günstige Verfüllungen" bei Baumaßnahmen wurden in der Vergangenheit viele Böden, auch im Wohnungsbau, hochgradig kontaminiert. Solche kontaminierten Böden gelten als Altlasten. In Bayern waren im Jahr 2000 rund 13.300 altlastverdächtige Flächen registriert. Doch die Dunkelziffer ist wie immer deutlich höher.

Altlasten - wo soll man was suchen?

Auf Altlastenstandorten ist das Schadstoffspektrum von der ehemaligen Nutzung abhängig und daher variabel und vielfältig.

Sehr häufig verunreinigen jedoch organische Schadstoffe, wie

  • PAK's = Polyzyklische Aromatische Kohlenwasserstoffe (Teeröle, Bitumen, etc.), 
  • MKW's = Mineralölkohlenwasserstoffe (Heizöle, Dieselöle, Schmieröle,etc.), oder
  • giftige Metalle (Arsen, Zink, Blei, etc.) den Boden.
 
Darüber hinaus ist insbesondere das Thema Schlacken in unserer Region ein stark verbreitetes Altlasten-Problem. Diese Schlacken, die überwiegend Rückstände von Verbrennungsvorgängen sind, wurden im vergangenen Jahrhundert oft als billige Füllstoffe bei Baumaßnahmen verwendet. Sie finden sich meist unter Bodenplatten, im Bereich von Fundamenten unter der Humusschicht, etc. und werden oft erst im Rahmen von neuen Baumaßnahmen festgestellt.


 

Schäden durch Altlasten

Neben dem ökologischen Schaden den die meisten Altlasten im Boden verursachen, bestehen zwei weitere Probleme. So sind viele Schadstoffe für die Natur gleichzeitig auch Gefahrstoffe für den Menschen.

Damit gelten für die Sanierung hier ähnliche Vorgaben und Auflagen, wie wir sie später noch bei den Gebäudeschadstoffen kennen lernen werden. Dazu kommt ähnlich, wie beim den Gebäudeschadstoffen, dass Problem der Verschleppung bzw. Kontaminationsverteilung.  

Aus Unkenntnis oder anderen Gründen geschieht es leider sehr oft, dass Kontaminationen im Boden im Rahmen von Erdarbeiten weiter verteilt werden. Somit vergrößert sich der Entsorgungsaufwand erheblich. Bei Entsorgungskosten für solche kontaminierten Böden von 60 bis weit über 100 Euro je m³ Boden sind die daraus resultierenden Schäden erheblich. Dazu kommen meist auch Kosten durch die Behinderung bzw. Verzögerung der laufenden Baumaßnahmen.

Altlasten - Sanierung im Paket!

Die Sanierung von Altlasten stellt heute einen weiteren Schwerpunkt unseres Unternehmens dar. Dies lässt sich bei einer konsequenten Umsetzung unserer Unternehmensziele auch nicht vermeiden. Zum einen ist auch hier das Thema Sicherheit von großer Bedeutung, zum anderen gehören Altlastensanierungen mittlerweile fast zu den alltäglichen Aufgaben im Rahmen einer Gesamtkoordination von Abbrucharbeiten.

   

Somit sind Altlastenerkundung, Altlastenbeprobung, aber auch Ausschreibung, Bauleitung, Entsorgungsmanagement und Sicherheitskoordination für Altlastensanierungen seit Jahren Bestandteil unseres Dienstleistungsangebotes. Mehr...?