Entsorgungs-Management

Einen besonderen Schwerpunkt erhält das Abbruch-Management sicher auch durch das immer komplexer werdende Umweltrecht, mit seinen immer höher werdenden Haftungsgrenzen, Strafen und oft nur schwer zu durchschauenden Entsorgungsauflagen.

Um hier sowohl die rechtlichen Risiken in den Griff zu bekommen, aber auch um die zum Teil gigantischen Preisunterschiede bei der Entsorgung für den Bauherrn zu nutzen, bedarf es im Planungsteam einer weiteren Kernkompetenz. Ohne das know how einer Entsorgungsfachkraft ist eine qualifizierte Abbruch- und Entsorgungsplanung nicht mehr möglich.

Die Entsorgungsfachkraft hat die schwierige Aufgabe abzuwägen, in wie weit Schadstoff-Rückbau und -trennung unter Abwägung von Wirtschaftlichkeit und Entsorgungssicherheit erfolgen müssen.

Ziel hierbei ist, zum Einen die rechtlichen Aufgaben zur Entsorgung zu erfüllen und dabei zum Anderen die Balance zwischen den Mehrkosten für Rückbau und Trennung auf der einen Seite und den alternativen Entsorgungsmehrkosten sowie der Entsorgungssicherheit zu finden. Auch diese Leistung erhalten Sie bei uns in Personalunion.

Muss das alles sein?

Natürlich fragen sich viele Bauherrn, ob es in Anbetracht des hohen Planungsaufwandes nicht möglich ist, diese Problemlösungen bei einem Abbruch dem Abbruchunternehmer zu übertragen?

Sicherlich ist dies eine Möglichkeit, die teilweise ausschreibungstechnisch gelöst werden kann, allerdings ist sie dann auch nicht umsonst, denn der übernehmende Unternehmer der in der Angebotsphase wenig über die tatsächliche Abfallbelastungs-Situation weiß, läßt sich diese Risiken gut bezahlen.

Darüber vergibt der Bauherr damit viele Gestaltungsvorteile für Rückbau, Abbruch und Entsorgung. Auch der Versuch komplexe Angebotspreis-Planungen durch den Auftragnehmer einfach voraus zu setzen, ohne diese separat zu vergüten, geht in der Regel schief. Die Ergebnisse unzähliger verlorener Prozesse der Bauherrn zeichnen hier ein deutliches Bild. Das Deutsche Recht stellt sich somit vor den Auftragnehmer und fordert eine umfängliche Leistungsbeschreibung bei Bauverträgen, aufgrund deren der Auftragnehmer oder Bieter die erwartete Leistung und die übernommenen Risiken ersehen kann.

Und bei „gültigen?“ Pauschal-Verträgen lassen sich die Abbruchunternehmer, das ihnen unbekannte Risiko zum Einen sehr gut bezahlen, zum Anderen verbleiben dem Bauherrn viele Restrisiken (direkte und indirekte Haftung), auf deren Handhabung er bei Pauschalverträgen nur wenig Einfluss hat.

Die Durchführung eines qualifizierten Abbruch-Managements stellt deshalb die sicherste und auch insgesamt kostengünstigste Lösung zur Abwicklung einer Abbruchmaßnahme dar. Eine Lösung, die jedoch den Einsatz von Spezialisten verlangt.

Die RIMAN GmbH bietet ihren Kunden in diesem Zusammenhang alle Leistungen an, die für eine sichere und vor allem kostengünstige Abbruchabwicklung notwendig sind.

Auch hier bestehen unsere Leistungen aus:

• Planung und Ausschreibung

• Fachbauleitung

im Rahmen unseres umfassenden Rückbau-Managements.